technicka sprava
technická správa
- vedení technické evidence domů, bytů, provozních jednotek, nebytových prostor a pozemků
- vedení pasportů domů, bytů, provozních jednotek, nebytových prostor, pozemků
- smluvní zajištění dodávek služeb, spojených s užíváním společných částí nemovitostí (el.energie, plyn, teplo, TUV, odvoz odpadu, provoz výtahu, STA apod.)
- smluvní zajištění pravidelného úklidu společných prostor domů, chodníků, příslušenství
- smluvní zajištění provedení odečtu poměrových měřidel a rozúčtování tepla, TUV a SV na jednotlivé vlastníky
- smluvní zajištění pravidelné údržby zeleně a zahradnické práce
- smluvní provádění provozních revizí technických zařízení ve spravované nemovitosti dle příslušných prováděcí předpisů
- zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti ve společných prostorách domů
- dle technického stavu nemovitosti podávání návrhů na případné opravy, úpravy či rekonstrukci včetně odborného odhadu nákladů
- sjednávání a případné uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem
- smluvní zabezpečení elektronické zabezpečovací služby včetně napojení na pulty centralizované ochrany (PCO)
- pravidelně provádět kontrolu domu
- dohlížet na plnění povinností vyplývajících ze smluvních vztahů a obecně závazných předpisů
- uplatňování u generálního dodavatele stavby garanční závady a kontrola odstraňování vad a nedodělků