funkce předsedy společenství
Výkon funkce statutárního orgánu SVJ - “Předseda společenství vlastníků dle § 1205 a § 159 NOZ”
nebo
Výkon funkce statutárního orgánu BD - “Předseda bytového družstva”
Jedná se o funkci, kdy veškeré úkony bude činit zástupce správce (fyzická osoba) a plně zastoupí funkci samotného výboru SVJ/BD.
Zahrnuje plnění veškerých povinností výboru:
- vyplývajících z platných právních předpisů
- ze stanov SVJ/BD
- z rozhodnutí shromáždění
Rozsah činnosti Předsedy zahrnuje zejména:
- kontrolu a dohled nad výkonem činnosti správce
- zajišťuje záležitosti společenství ve věcech správy domu a pozemku a dalších činností společenství podle zákona a těchto stanov, pokud nejde o záležitosti, které jsou v působnosti shromáždění
- zajišťuje plnění usnesení shromáždění a odpovídá mu za svou činnost
- odpovídá za vedení účetnictví a za sestavení účetní závěrky a za předložení přiznání k daním, pokud tato povinnost vyplývá z právních předpisů
- připravuje podklady pro zasedání shromáždění, svolává shromáždění, předkládá shromáždění zprávu o hospodaření společenství vlastníků, zprávu o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství
- předkládá k projednání a schválení účetní závěrku
- zajišťuje řádné vedení písemností společenství a vede seznam členů
- sděluje jednotlivým členům společenství podle usnesení shromáždění výši příspěvků na náklady spojené se správou domu a pozemku a výši záloh na úhradu za služby
- zajišťuje vyúčtování záloh na úhradu za služby a vypořádání nedoplatků nebo přeplatků
- zajišťuje včasné plnění závazků společenství vzniklých ze smluv a jiných závazků a povinností vůči třetím osobám a včasné uplatňování pohledávek společenství
- rozhoduje o uzavírání smluv ve věcech předmětu činnosti společenství vlastníků, zejména k zajištění oprav, pojištění domu a zajištění dodávky služeb spojených s užíváním jednotek
- za svojí činnost se zodpovídá shromáždění
Reference:
Společenství vlastníků jednotek Jungmannova 19/7 Praha 1, IČ: 27143732
Společenství vlastníků jednotek, Nad Kajetánkou 1445/29, Praha-Břevnov, IČ: 27575802